El diputado federal Juan Carlos Valladares Eichelmann impulsa un paquete legislativo orientado a regular la intermediación inmobiliaria en México, con el objetivo de proteger a quienes adquieren vivienda y reducir riesgos en este tipo de transacciones. La propuesta surge tras un encuentro con representantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), donde se planteó la necesidad de establecer un marco normativo que garantice mayor certidumbre a las familias.
Actualmente, la actividad inmobiliaria no exige una acreditación obligatoria, lo que permite que cualquier persona opere como intermediaria sin certificación ni regulación, situación que abre la puerta a prácticas fraudulentas. Ante este escenario, la iniciativa propone la creación de un Registro Nacional de Profesionales Inmobiliarios, que dependería de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, con requisitos de capacitación y validación para quienes ejerzan esta actividad.
Además, el proyecto contempla la creación de una Ley Federal de Intermediación Inmobiliaria, que establecería reglas claras en los contratos, obligando a los agentes a transparentar comisiones, definir condiciones de pago y evitar prácticas como cobros anticipados sin operación formal o duplicidad de honorarios.
La propuesta no restringe la compra o venta directa entre particulares, sino que se enfoca en regular a quienes operan profesionalmente en el sector. De aprobarse, se busca fortalecer la confianza del consumidor, mejorar la competencia en el mercado inmobiliario y brindar mayor protección al patrimonio de las familias.
