La regidora de Movimiento Ciudadano argumentó que el incremento uniforme de 4.21% no refleja las realidades económicas de los más de cincuenta sectores del municipio.
La regidora Adriana Urbina Aguilar, integrante de la bancada de Movimiento Ciudadano, votó en contra de la Actualización de Valores Unitarios de Suelo y Construcción 2026 durante la sesión de Cabildo realizada este 14 de noviembre en la capital potosina. Su postura, explicó, responde a preocupaciones metodológicas y a la necesidad de fortalecer la justicia tributaria en la valuación de los sectores que integran el municipio.
Aunque reconoció el trabajo técnico elaborado por el área de Catastro y el Consejo Técnico Catastral Municipal, así como la pertinencia de retomar este ajuste después de dos años y mantenerlo en un incremento moderado de 4.21 por ciento acorde con la inflación, Urbina subrayó que la propuesta presenta áreas de oportunidad que deben corregirse.
Detalló que el dictamen aplica el mismo incremento a más de cincuenta sectores, pese a que cada uno presenta características distintas. Recordó que la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro establece que la determinación de valores debe considerar criterios como antigüedad, nivel socioeconómico, servicios públicos y condiciones del desarrollo urbano. Señaló que existen zonas donde la plusvalía creció más que la inflación, mientras que otras se han estancado o incluso han disminuido su valor.
Urbina Aguilar afirmó que su voto no representa rechazo a la actualización catastral, sino un llamado para avanzar hacia metodologías diferenciadas que reflejen con mayor precisión las dinámicas reales del municipio. Confió en que para el siguiente ejercicio fiscal se presente una propuesta más completa y equitativa, que responda con fidelidad a las condiciones particulares de cada zona.
