✍️ Kenia Hernández
Habitantes del Centro Histórico de San Luis Potosí criticaron la estrategia de rescate de fincas impulsada por el Ayuntamiento, al considerar que las acciones realizadas no resuelven el abandono de los inmuebles, los cuales continúan siendo invadidos por personas en situación de calle y utilizados para actividades que incrementan la percepción de inseguridad.
Vecinos del perímetro señalaron que las obras emprendidas en diversas propiedades se limitan, en muchos casos, al mejoramiento de las fachadas, sin atender el deterioro estructural ni impedir que los edificios permanezcan desocupados y vulnerables a nuevas invasiones.
De acuerdo con el especialista en Estudios Urbanos, Benjamín Fidel Alva Fuentes, el abandono de viviendas en el primer cuadro de la ciudad responde a diversos factores, entre ellos el elevado costo de las rentas, la concentración del mercado inmobiliario y las restricciones para intervenir inmuebles con valor patrimonial, lo que ha dificultado que muchas familias puedan conservar sus propiedades.
El académico explicó que esta situación favorece fenómenos como la gentrificación y el desuso de viviendas, además de propiciar que las fincas abandonadas se conviertan en espacios para la comisión de delitos o sean ocupadas por personas en situación de calle.
Por su parte, el director de Protección Civil Municipal, Alejandro Polanco Acosta, informó que la mayor concentración de inmuebles deteriorados se ubica entre el primer cuadro de la ciudad y el Barrio de San Sebastián, donde la actividad comercial es menor y, con ello, también disminuye el mantenimiento de las propiedades.
Aunque el gobierno municipal puso en marcha un programa para rescatar edificios de adobe, únicamente el 37% de las casas fundacionales ha recibido algún tipo de intervención.
Sin embargo, para vecinos y especialistas, estos trabajos representan una solución temporal que no atiende el problema de fondo ni reduce el riesgo que representan los inmuebles abandonados para quienes transitan por la zona.
Alva Fuentes sostuvo que la recuperación del Centro Histórico requiere una política pública integral, acompañada de inversión municipal y federal para rehabilitar las fincas y devolver la habitabilidad a una zona que durante años fue uno de los principales atractivos turísticos de la capital potosina.
